対応OS：Windows:XP（XPの64ビット版は動作保証外です）
配信開始日：2007/09/15ゲーム
ジャンル：萌えて泣けちゃうボーイズラブAVG
原画：湖住ふじこ
シナリオ：桜葉ユウ 中川創胡
ボイス：あり
シリーズ：—-ブランド：unicorn-b
ジャンル：ボーイズラブ 女性向け デモ・体験版ありソフ倫受理番号：0001105D
ボロ下宿「桜坂荘」を相続した管理人・樋口 幹は建て直しのために住人追い出し作戦を図る。しかしそれぞれワケありのようで、次第に言いくるめられ住人達と仲良くなってしまう幹。建て替え計画を実行に移すことはできるのだろうか！？