対応OS：Windows:XP/Vista/7/8（XP/Vistaは32ビット版のみ対応。）
配信開始日：2013/11/08ゲーム
ジャンル：AVG
原画：bbsacon
シナリオ：朝凪軽 シャア専用○
ボイス：あり
シリーズ：—-ブランド：Anim
ジャンル：DMM独占販売 デモ・体験版あり 年上 恋愛 人妻 未亡人ソフ倫受理番号：0006073D
主人公・平山陸はボロアパートに住む貧乏学生。
陸がこのアパートに住んでいる理由は三つ。
大学が近い、家賃が安い、そして何より管理人さんが可愛い。
管理人の竹内陽菜子さんは陸とは一回り近く歳が離れていて、未亡人で、何より今でも夫のことを想っていて、陸の恋は前途多難。
そんなある日のこと。
隣に引っ越してきた美人の人妻に、管理人さんが好きな事を見抜かれてしまう。
「管理人さんのことが好きなんでしょ？お姉さんが協力してあげるv」
魅惑あふれる人妻に、誘惑された陸は……
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